قسمت 18–ورود ستون ملک در زمین همسایه

 پرسش :

در قسمت 18 سین جیم مهندس ناظر – مهندس مجری پروژه ای هستم که به اصرار مالک، نقشه بردار جهت آکس بندی ستون ها از طرف خود مالک به من معرفی شد. حال که بتن فونداسیون و ستون ها رو اجرا کردیم، متوجه شدیم نقشه بردار آکس دوتا ستون رو اشتباه زده(یکی از ستون ها 50 سانتیمتر اشتباه شده است و ستون دیگر 24 سانتیمتر) و به داخل ملک همسایه وارد شده است. مالکان من (مهندس مجری) را مقصر می دانند و می خواهند ستون را تخریب و ستون جدید بکارند. هزینه ی این عملیات با چه کسی است؟

پاسخ : 

مقدار جابه جای آکس ها (یکی 50 سانتیمتر و دیگری 24 سانتیمتر) عدد کمی نیستند.

1. اگر پروژه ناظر نقشه برداری دارد، این عملیات باید توسط مهندس ناظر نقشه بردار کنترل شود.اگر پروژه چهار ناظره است و ناظر معماری دارد، باید توسط مهندس ناظر معماری کنترل شود. اگر تک ناظر است باید توسط ناظر سازه کنترل شود.
2. مالک را ملزم کنید که کارشناس رسمی دادگستری (نقشه بردار ذیصلاح) عملیات نقشه برداری را تایید کرده است.
3. اگر مالک از آوردن کارشناس رسمی دادگستری خودداری کرد، خودمهندس ناظر یا مجری  با توجه به نقشه های مصوب، به محل پروژه برود و آکس ها را مترکشی کند.

در پاسخ به این سوال که چه کسانی مقصرند  به ترتیب 1 – مالک 2 – مهندس مجری 3 – مهندس ناظر 

چرا مهندس ناظر هم مقصر است؟ اگر مهندس ناظر قبل از پوشش میلگرد توسط بتن گزارش رد نکرده باشد مقصر شمرده می شود.

تمامی نکات مهم نظارتی به طور کامل در پکیج امپراطوری نظارت آموزش داده شده است.