کنترل درز انقطاع و فاصله خاموت به خاموت ستون در عرض فونداسیون
فاصله خاموت به خاموت ستون در شرایطی که مثلا از یک طرف به ملک مجاور (درز انقطاع) و از طرف دیگر به نما ختم شود:
شکل1)کنترل درز انقطاع و فاصله خاموت به خاموت ستون در عرض فونداسیون
مطابق بند 1-4-1 استاندارد 2800 ، جهت حذف و یا کاهش خسارت و خرابی ناشی از ضربه ساختمان های مجاور به یکدیگر ، ساختمان ها باید با پیش بینی درز انقطاع از یکدیگر جدا ساخته شده و یا با فاصله ای حداقل از مرز مشترک با زمین های مجاور ساخته شوند. برای تامین این منظور در ساختمان های با 8 طبقه و کمتر، فاصله هر طبقه از مرز زمین مجاور حداقل باید پنج هزارم ارتفاع آن از روی تراز پایه باشد.
شکل2) فرمول محاسبه ی درز انقطاع بین دو ساختمان
تراز پایه
مطابق بند 3-3-1-2 استاندارد 2800 ، تراز پايه، بنا به تعريف، به ترازي در ساختمان اطلاق مي شود كه در هنگام زلزله از آن تراز به پايين اختلاف حركتي بين ساختمان و زمين وجود نداشته باشند. تراز پايه براي طراحي ساختمان ها به صورت زير در نظر گرفته مي شود:
1-براي ساختمان هاي بدون زيرزمين يا ساختمان هاي داراي زيرزميني كه ديوارهاي نگهبان آن به سازه متصل نباشند، تراز پايه بايد در سطح بالاي شالوده در نظر گرفته شود.
2-براي ساختمان هاي داراي زيرزميني كه ديوارهاي نگهبان آن به سازه متصل باشند و فضاي بين خاكبرداري و ديوار نگهبان زيرزمين با خاك متراكم پر شده باشد، تراز پايه مي تواند در نزديك ترين سقف زيرزمين به زمين طبيعي اطراف در نظر گرفته شود، منوط بر آنكه اولاً خاك طبيعي موجود در اطراف ساختمان متراكم باشد و ثانياً ديوارهاي نگهبان زيرزمين بتن آرمه بوده و آخرين سقف زيرزمين نيز داراي صلبيت كافي باشد. در اين راستا مي توان از صلبيت تيرها و يا مجموعه تير و دال سقف ها براي افزايش صلبيت سقف استفاده نمود.
شکل2) تراز پایه
کنترل درز انقطاع در کجا الزامی نیست؟
رعایت درز انقطاع در آرماتوربندی فونداسیون الزامی نیست.
کنترل درز انقطاع وظیفه ی چه کسی است؟
فاصله خاموت به خاموت ستون در عرض فونداسیون (درز انقطاع) باید مطابق نقشه های مصوب، توسط هر سه ناظر سازه و معماری و نقشه برداری کنترل شود.
نکات حقوقی مربوط به درز انقطاع چیست؟
تذکر مهم: مطابق پروانه های ساختمانی، رعایت عرض گذر و درز انقطاع مقدم بر ابعاد زمین و ساختمان است.
نمونه گزارش فونداسیون قبل از بتن ریزی:
به اطلاع شهردار محترم می رساند مالک در حال آرماتوربندی و قالب بندی فونداسیون می باشد و لیکن جانمایی ستون …… و ……. در محور ……… و فاصله ی بین آنها مطابق نقشه های مصوب نمی باشد و مالک تا رفع تناقض فوق اجازه ی بتن ریزی را ندارد.
جهت نصب این اپلیکیشن جامع و کاربردی روی دکمه زیر کلیک فرمایید.
